韩国租房指南：去韩国留学有哪些住宿方式

 　   在我们去韩国前很多人会注意学校、专业、饮食，却很少担心“住房”的问题，其实韩国和中国在租房上有很大的不同，如果没有提前了解韩国的租房类型和文化，很有可能无法租到满意的房子，更有可能会吃亏，今天小编就来带大家大概了解一下韩国住宿类型。

　　韩国的租房类型，可以分为一下几种：

　　01宿舍(기숙사)

　　首先，韩国的几乎所有的大学校园里面都有大学公寓或宿舍，可以选择2人间以及4人间等。另外,宿舍一般还免费提供各种体育用品，综合社交室，图书馆以及电脑等设施。

　　不过想要申请到宿舍还要进行一番激烈的battle!!

　　韩国每学期申请学生宿舍的学生都很多，韩国大学一般会为新入的学生提供一学期或者一年的住宿机会，以此来适应周边生活环境。

　　02月租房(월세방)

　　作为最普遍的租房方式，月租房大概也是受留学生喜爱的。月租房里配有独立卫生间和厨房，每月需要自行缴纳水费、电费、天然气费等费用。

　　月租房需要缴纳500万韩元到1000万韩元不等的保证金。在退房的时候，房东会将保证金如数退还。除此之外，每月另外还需缴纳租金30万韩元至70万左右的韩元，折合人民币大约是1700-4000元。(保证金和房租都是根据自己租的房子决定的。)

　　03全租房(전세방)

　　全租房是韩国独特的租房方式。我们需要将房屋市场价20%-30%的押金交于房东，一般为5000韩元，差不多就是28万元人民币，并签订两年以上的租约合同。在租房期间除了日常的水、电、天然气费外不需要缴纳任何租费。租期结束房东将如数返还押金，没错!是全部的押金。(房东在这期间会去投资呀～赚到的钱远远大于房租)

　　这种租房方式一定要通过正规的房屋中介(在韩国名为“不动产”)，否则一旦出现纠纷，自己将受到巨大损失。如果资金充足，这种环境清静、方便安全的全租房对于留学生来讲也是相当不错的。

　　04寄宿(하숙집)

　　寄宿也是一个在国外非常流行的租房方式，放在欧美就是我们都知道的homestay。韩国家庭会出租空闲的方间，相对租金便宜，20万韩元~50万韩元/月，折合人民币大约是1100-2900元，并且不需要缴纳保证金，对于没有多少经济来源的学生来说，是不错的选择。

　　当然，既然是寄宿在别人家，也一定要遵守韩国人的家规，可能会带来一些困扰。除此之外，还需要和房东共用基础设施，现在这种模式也比较少了。

　　05考试院(고시원)

　　考试院以前是为学生们准备考试所提供的临时住所，所以设施比较简单，一般4-6平米左右，一人一间，屋里设有床、电视和书桌，有些考试院是没有窗户的。考试院没有保证金，价格便宜，一般的考试院还会为学生提供大米和泡菜。但是跟合宿一样房屋设施要公用比较不方便。

　　因价格较为低廉(价格为每月20万韩元至25万韩元，约1100元至1400元人民币)，考试院不仅受到学生的青睐，现如今也是打工者“蜗居”的选择。

　　但是考试院人员众多且复杂，隔音一般很差，平时要注意安全，保持安静。

       韩国不像国内的大学一样都可以申请到学校提供的宿舍，所以大部分国际学生会选择在学校附近租房。韩国大街小巷都有监控，晚上都是巡逻的警车。而且租房也是紧贴学校周围。韩国的民宅设施都是很齐全，很多都是有厚重的防盗门，门锁也大部分是智能密码锁。 

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