去澳大利亚留学租房有哪些注意事项

 　　在澳洲租房其实和国内也差不多，留学生住宿可以选择学校宿舍，可以找人拼租，也可以住公寓，也可以住house，为了更好的帮助大家，今天小编为大家介绍一下去澳大利亚留学租房有哪些注意事项。

　　对于学校宿舍，学生公寓来说，位置有限，所以一般都是需要提前申请的，有单人间，也有多人间，可以选择一个学期，也可以选择一年。(有时候价格可能和时间有关)

　　对于私人租房来说，可以找中介租房，和国内不同的是，如果你对房间情况满意，还需要出具个人的一些条件，填写租房申请，例如你的信用。除了你考察房间，房东也会考察租户，考虑要不要租给你。

　　澳大利亚留学租房注意事项

　　1、尽量避免二房东;若找中介，一定要选择正规的中介公司。

　　如果选择私人租房，一定要签正规的租房合同，所有产生的交易都需要留有书面证据，尽量避免现金交易。

　　2、一定要实地看房，最好不要独自前往。

　　3、一定要签订正规的房屋租赁合同，了解相关法律，保留合同与收据。

　　4、仔细了解房屋的具体情况，租房前对房子的整体与细节拍照保留照片，确认Conditional Report，避免退房时出现纠纷。

　　(1)检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口。

　　(2)检查你是否需要自己付水费账单：每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单，但如果你租的是house，一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常。

　　(3)检查所有的窗户，橱柜，抽屉，看看有没有损坏的。

　　(4)检查这个区域：周边堵不堵车，会不会有噪音，晚上回家是否安全。

　　5、单间出租的必带基本家具与家电，但整租一般不带家具电器，需要自己配置，所以租房也要考虑这一点。

　　6、提前了解舍友很有必要，否则入住后会过的很不舒服。

　　7、一定要谨慎小心，仔细对比，不要轻信，谨防租房骗局。

　　拼租更便宜：

　　大家都想自己住一间，但事实是，澳洲租房真的超贵的，所以很多人都选择拼租。例如，在Monash附近，一个单间公寓一周要$320，小型公寓要$250，但拼租可能只要$170左右。

　　常用的租房网站

　　学生公寓

　　Unilodge

　　https://unilodge.com.au/

　　SHA

　　http://sha.com.au/

　　Iglu

　　http://www.iglu.com.au/

　　Urbanest

　　https://urbanest.com.au/

　　Arrow：https://www.arrowonswanston.com.au

　　华人租房

　　今日悉尼

　　http://sydneytoday.com/house-wanted

　　滴答网

　　http://www.tigtag.com

　　忆亿网

　　http://www.yeeyi.com/

　　华人租房网站

　　http://www.move2rent.com

　　Local 租房

　　Flatmates

　　flatmates.com.au

　　Domain

　　domain.com.au/rent

　　Realestate

　　realestate.com.au/rent

　　Meriton

　　meriton.com.au/rent-apartments/

　　最后，需要特别注意的是，在租房的过程中一定要警惕租房骗局。有一些骗子经常会用假照片和低价格吸引留学生，在网上取得信任，然后要去先预付房租和保证金，等你打完钱后，人就联系不到了。所以，在租房的过程中一定要警惕，小心处理问题，不要为了图省事，不要轻易相信别人。

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