济南造价员考试培训基础知识1

　　济南造价员考试培训基础知识1
　　
　　一、投资估算的方法
　　
　　(一)建设投资静态投资部分的估算
　　
　　项目规划和项目建议书阶段投资估算的精度低可采取简单的估算法，如生产能力指数法、生产能力指数法、比例法、系数法等
　　
　　可行性研究阶段尤其是详细可行性研究阶段投资估算精度要求高指标估算法，详细估算法
　　
　　1.单位生产能力估算法
　　
　　依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。其计算公式为：
　　
　　式中C1—已建类似项目的静态投资额
　　
　　C2—拟建项目静态投资额
　　
　　Q1—已建类似项目的生产能力
　　
　　Q2—拟建项目的生产能力
　　
　　f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数
　　
　　这种方法把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系，估算结果精确度较差。使用这种方法时要注意拟建项目的生产能力和类似项目的可比性，否则误差很大
　　
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