济南远程教育:东财网络教育资产评估在线作业二答案4

作者：　发布时间：2013-11-01 　来源：山东育路网

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1. 按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（ABCDE ）。

A. 完好房B. 基本完好房C. 一般损坏房D. 严重损坏房E. 危房

2. 确定设备实体性贬值的方法有（ABC ）。

A. 使用年限法B. 修复费用法C. 观察法D. 物价指数法E. 统计分析法

3. 地产评估的基本步骤包括（ ABCDE）。

A. 接受委托明确评估基本事项B. 制定评估作业计划C. 选择评估方法D. 现场勘察及搜集评估的数据资料E. 评定估算撰写评估报告

4. 运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（ ABE）处理。

A. 算术平均法B. 加权平均法C. 指数法D. 众数法E. 中位数法

5. 在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（ABC ）。

A. 基准地价B. 标定地价C.

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